Fuente: Reuters
23 de agosto de 2017
WASHINGTON
(Reuters) – Las ventas de casas nuevas unifamiliares en Estados Unidos
bajaron inesperadamente en julio a su menor nivel en siete meses, lo que
podría generar preocupación por una desaceleración en el repunte del
mercado inmobiliario.
El
Departamento de Comercio dijo el miércoles que las ventas de casas
nuevas se hundieron 9,4 por ciento el mes pasado a una cifra anual
desestacionalizada de 571.000 unidades, su nivel más bajo desde
diciembre de 2016. La caída porcentual fue la más drástica desde agosto
del año pasado y contradijo la expectativa de analistas consultados por
Reuters de un avance de 0,3 por ciento.
El
ritmo de ventas de junio fue revisado al alza a 630.000 unidades desde
una cifra previa de 610.000 viviendas, y las ventas de casas en mayo
tampoco fueron tan débiles como se había informado antes.
Las
ventas de viviendas nuevas, que responden por un 9,4 por ciento de las
ventas de casas en general, son volátiles en términos mensuales y se ven
afectadas por los permisos de construcción. Con todo, en la comparación
interanual las ventas de casas nuevas se desplomaron un 8,9 por ciento.
Tras
la publicación de datos este mes que mostraron un desplome tanto en los
inicios de construcción de viviendas como en los permisos de
edificación en julio, el inesperado declive en las ventas de casas
nuevas sugiere que el mercado inmobiliario estadounidense podría estar
enfriándose.
Otro
reporte difundido el miércoles por la Asociación de Banqueros
Hipotecarios (MBA, por su sigla en inglés) mostró que las solicitudes de
préstamos para comprar viviendas disminuyeron la semana pasada.
El
índice PHLX de acciones inmobiliarias cayó 0,42 por ciento, en línea con
una debilidad generalizada en el mercado bursátil. Los papeles de la
principal constructora del país, D.R. Horton, bajaban 0,56 por ciento y
los de Lennar Corp retrocedían 0,54 por ciento. El título de Pultegroup
operaba con una merma de 0,59 por ciento.
El
mercado inmobiliario se ve afectado por una escasez de propiedades a la
venta, que está elevando los precios de las casas. Pero el sector de
viviendas nuevas no ha podido capitalizar esa oportunidad por falta de
trabajadores de la construcción, terrenos y financiamiento.
(Editado en español por Ana Laura Mitidieri)
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